Immobilie im Alter
Irgendwann stellt man sich die Frage: Passt unsere Immobilie noch zur eigenen Lebenssituation?
Die Immobilienpreise sind stark gestiegen. Der starke Wertzuwachs Ihrer Immobilie ist vorhanden, ohne dass Sie dies bisher auf Ihrem Konto gemerkt haben. Im Gegenteil, die laufenden Instandsetzungen zehren an Ihren finanziellen Reserven.
Lang gehegte Wünsche werden zurückgestellt, Mittel für eine finanzielle Unterstützung der Kinder oder Enkel sind nur begrenzt vorhanden. Dennoch möchte man jetzt noch nicht ausziehen, sondern in den eigenen Wänden wohnen bleiben. Den Zeitpunkt einer Veränderung möchte man selbst bestimmen.
Sie möchten verkaufen & wohnen bleiben? Wir bieten Ihnen verschiedene Lösungen!
Wählen Sie aus folgenden Themen:
Verkauf mit Wohnrecht
Der Verkäufer erhält für seine Immobilie den vollen Kaufpreis. Er vereinbart mit dem Käufer ein Wohnrecht mit 5, 10 oder 15 jähriger Laufzeit.
Verkauf auf Zeitrente
Der Verkäufer erhält eine Anzahlung von maximal 20%. Der restliche Kaufpreis wird für den vereinbarten Zeitraum von 5, 10 oder 15 Jahren in monatlichen Raten gezahlt. Die monatlichen Raten sind steuerfrei.
Verkauf mit Rückanmietung
Der Verkäufer erhält den vollen Kaufpreis. Er schließt mit dem Käufer einen Mietvertrag über die von ihm verkaufte Immobilie ab.
Verkauf auf Leibrente
Die Leibrente wird lebenslang an den Verkäufer gezahlt. Die Höhe richtet sich nach dem Alter des Verkäufers. Ein Wohnrecht kann vereinbart werden. Die Leibrente muss versteuert werden.
Das Classic-Maklerkonzept
Der Verkauf oder die Vermietung von Immobilien ist für Sie als Eigentümer immer emotional. Beim Verkauf wechselt ein Teil Ihrer ganz persönlichen Lebensgeschichte in die Hände neuer Käufer. Bei der Vermietung übergeben Sie große Teile Ihres...